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0120-69-1460
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水曜日・第1、第3火曜日
中古売マンション

住吉川ハイツ

☆即日案内できます☆ 【最上階角住戸!バルコニーから住吉川を望めます♪】
価格 1,880万円 階建/階 5階建 / 5階
交通 阪神電鉄本線 魚崎駅 / 徒歩8分(640m) 所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目
築年月 1981年1月(築45年) 間取り 3LDK 専有面積 89.91㎡ 平米単価 20.91万円
こだわり条件 エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場(近隣含む) 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上
リビング

リビングLDK約17.5帖。お好きな家具を設置してゆったりと過ごせます。

外観

外観JR「住吉」駅徒歩9分。阪神「魚崎」駅徒歩8分。六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩6分。

キッチン

キッチンリビング全体が見渡せるカウンターキッチンです。

バス

バスシャワーヘッドは便利な手元スイッチ付きで、節水にも繋がります。

洗面

洗面ミラーキャビネットで小物もスッキリ収納可能です。

トイレ

トイレシンプルで清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。

リビング

リビングバルコニーから優しい日差しが降り注ぐ明るいリビングです。

リビング

リビングリビングにいるご家族とコミュニケーションを取れるカウンターキッチンです。

収納

収納キッチン奥に便利な収納付きです。

バルコニー

バルコニー東側バルコニー

眺望

眺望バルコニーから住吉川を望めます。

寝室

寝室荷物がスッキリ片付くクローゼット付きでお部屋を広々お使いいただけます。

洋室

洋室洋室約8.5帖。バルコニーに面した明るいお部屋です。

和室

和室畳の感触を味わいながら寛げる和室もあります。

眺望

眺望最上階5階部分からの眺望。前面に遮る建物がないので、眺望・陽当り良好です。

玄関

玄関玄関から室内が見えにくい造りになっております。

エントランス

エントランスエントランスホール

外観

外観住吉川沿いの閑静な住宅地に建つマンションです。

その他現地

その他現地住吉川沿いをのんびりとお散歩できます。

キッチン

キッチンお料理をしながらリビングを見渡せる対面システムキッチン。配膳や食器を置くのにも便利なカウンター付。

その他

その他家事の時短になる食洗機を搭載。食後の時間を有効的に過ごせます。

その他

その他3つ口コンロでお料理の幅が広がります

収納

収納広々としたキッチンスペース

寝室

寝室洋室8.5帖。収納付きのゆったりとした空間です。

寝室

寝室2面採光で明るい室内です。

洋室

洋室お掃除しやすいフローリングの床面です。木の温かみと自然な風合いが、お部屋全体を美しく演出します。

洋室

洋室シンプルな内装でどんな家具にも合わせられ理想の空間を作ることが出来ます。

和室

和室リビング続きの和室6.0帖。

その他

その他給湯設備

その他設備

その他設備TVモニター付きインターホンで安心ですね。

小学校

小学校神戸市立住吉小学校 510m 徒歩7分。

中学校

中学校神戸市立住吉中学校 1390m 徒歩18分。

郵便局

郵便局東灘郵便局 440m 徒歩6分。

役所

役所神戸市東灘区役所 430m 徒歩6分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、株式会社アイホームまで
0120-69-1460
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日・第1、第3火曜日
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リビング
外観
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トイレ
リビング
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バルコニー
眺望
寝室
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眺望
玄関
エントランス
外観
その他現地
キッチン
その他
その他
収納
寝室
寝室
洋室
洋室
和室
その他
その他設備
小学校
中学校
郵便局
役所

おすすめポイント

■■即日案内できます■■

【最上階角住戸!バルコニーから住吉川を望めます!】

■JR「住吉」駅 徒歩9分
■阪神「魚崎」駅 徒歩8分
■六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩6分
■最上階5階部分に付き陽当たり良好!
■住吉川を望めるバルコニー!
■全室6帖以上のゆったり3LDK!

【リフォーム内容】
・キッチン新調・トイレ新調・洗面化粧台新調
・クロス全室張替・フローリング張替

【周辺環境】
・住吉小学校 徒歩7分
・住吉中学校 徒歩18分
・コープ魚崎 徒歩7分
・シーア 徒歩11分
・セブンイレブン魚崎北町4丁目店 徒歩2分
・東灘郵便局 徒歩6分
・東灘区役所 徒歩5分

物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ!!
ローンやお住み替えのご相談もお任せください!!
経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます!!
物件詳細情報
交通 阪神電鉄本線 魚崎駅 / 徒歩8分(640m)
六甲アイランド線 魚崎駅 / 徒歩6分(480m)
JR東海道本線 住吉駅 / 徒歩9分(720m)
管理費等 10,880円/月 修繕積立金 13,490円/月
借地期間/地代(月額) 残存- - / 8,863円
契約満了日:2040年9月11日
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
専有面積 89.91㎡(壁芯) その他面積 バルコニー:西 11.65㎡
階建/階 5階建 / 5階 建物構造 RC
築年月 1981年1月(築45年) 総戸数 24戸
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2025年10月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所)

[内装] 2025年10月 (全室クロス、床)
駐車場 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
土地権利 旧法借地権 敷地面積 -
管理形態/員 全部委託 / なし 国土法届出 国土法届出不要
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年4月7日

スタッフコメント

スタッフ写真
告野 亘
資格:宅地建物取引士
相続診断士として空き家・相続物件を得意としております。査定・買い取りもお任せ下さい。的確なアドバイスをお客様にお届け致します。
この物件について
【即日案内できます】
■■お気軽にお問い合わせください■■
ご出勤前やお仕事終わりのお時間等スキマ時間でもOK!

お迎えはチャイルドシートもご用意できます♪

周辺施設

  • 小学校
    神戸市立住吉小学校

    510m

  • 中学校
    神戸市立住吉中学校

    1390m

  • 幼稚園保育園
    神戸市立魚崎幼稚園

    400m

  • スーパー
    コープミニ魚崎

    550m

  • スーパー
    コープシーア

    920m

  • コンビニ
    セブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店

    130m

  • ホームセンター
    ロイヤルホームセンター東灘魚崎

    1000m

  • 総合病院
    特定医療法人五仁会住吉川病院

    450m

  • 郵便局
    東灘郵便局

    440m

  • 役所
    神戸市東灘区役所

    430m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-9
スタッフ写真
担当:告野 亘