ワコーレ西岡本グランプレイス
【家事動線良好な2WAY回遊可能の間取り設計】
■ワイドスパン設計のリビング
■大阪ガスセキュリティシステム
■ゴミ置き場あり
■ディスポーザー完備
問い合わせ番号 B01460-001257
| 価格 | 9,300万円 | 階建/階 | 6階建 / 5階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 / 徒歩13分(1040m) | 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年9月(築2年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 78.27㎡ | 平米単価 | 118.82万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
リビングワイドスパン設計につき採光・通風も心地よい伸びやかなLD。
外観摂津本山駅まで徒歩約13分、RC造6階建ての5階のお部屋です。
キッチン清潔感も有り、機能性が融合した理想的なキッチンです。
洗面洗面台は広く、水はねなどが気にならないサイズです。
バスあらかじめ設定した温度でお湯張りや追い焚きが可能。
トイレかなりスッキリとした見た目のタンクレストイレ採用。
洋室ダブルベッドを置くことができる広さの寝室になります。
洋室大容量のウォークインクローゼット付きのお部屋もあります。
エントランスオートロック・防犯カメラなどセキュリティも充実してます。
小学校神戸市立本山第二小学校 290m 徒歩4分。
中学校神戸市立本山南中学校 480m 徒歩6分。
スーパーいかりスーパーマーケット岡本店 240m 徒歩3分。
ホームセンターコープリビング甲南 1070m 徒歩14分。
役所神戸市東灘区役所 1150m 徒歩15分。
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おすすめポイント
☆居住中の為、内覧は事前予約お願いいたします☆
【5階部分で開放感のある三方向角住戸】
■ゆったり過ごせる約17帖のLDK
■大容量のウォークインクローゼット
■セキュリティ面で心強いオートロック
■ペット飼育可能（細則あり）
【学校】
本山第二小学校・・・約290m（徒歩4分）
本山中学校・・・約480m（徒歩5分）
【周辺施設】
いかり岡本店・・・約240m（徒歩3分）
セブンイレブン神戸田中4丁目店・・・約600m（徒歩8分）
ウエルシア神戸岡本店・・・約890m（徒歩12分）
ユニクロ住吉リブ店・・・約910m（徒歩12分）
コープリビング甲南・・・約1070m（徒歩14分）
特定医療法人五仁会住吉川病院・・・約640m（徒歩8分）
神戸西岡本郵便局・・・約270m（徒歩4分）
神戸市東灘区役所・・・約1150m（徒歩15分）
物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！
ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！
経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！！
【5階部分で開放感のある三方向角住戸】
■ゆったり過ごせる約17帖のLDK
■大容量のウォークインクローゼット
■セキュリティ面で心強いオートロック
■ペット飼育可能（細則あり）
【学校】
本山第二小学校・・・約290m（徒歩4分）
本山中学校・・・約480m（徒歩5分）
【周辺施設】
いかり岡本店・・・約240m（徒歩3分）
セブンイレブン神戸田中4丁目店・・・約600m（徒歩8分）
ウエルシア神戸岡本店・・・約890m（徒歩12分）
ユニクロ住吉リブ店・・・約910m（徒歩12分）
コープリビング甲南・・・約1070m（徒歩14分）
特定医療法人五仁会住吉川病院・・・約640m（徒歩8分）
神戸西岡本郵便局・・・約270m（徒歩4分）
神戸市東灘区役所・・・約1150m（徒歩15分）
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ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！
経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！！
| 交通 | ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 / 徒歩13分(1040m) 六甲アイランド線 住吉駅 / 徒歩11分(840m) 阪急電鉄神戸線 岡本駅 / 徒歩16分(1230m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 9,300万円 | 平米単価 | 118.82万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 7,830円/月 | 修繕積立金 | 14,950円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | ホームセキュリティ：440円/月 インターネット料金： [定額] 1,320円/月 |
その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ワコーレ西岡本グランプレイス - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | インターネット接続可 ・給湯 ・ディスポーザー ・IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・2WAYキッチン ・バス ・ユニットバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・シャワー ・トイレ ・温水洗浄便座 ・タンクレストイレ ・B/T別室 ・洗面所独立 ・オートロック ・モニタ付オートロック ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・収納スペース ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・宅配BOX ・アルコーブ ・バルコニー ・両面バルコニー | ||
| こだわりポイント | セキュリティシステム ・角部屋 ・2面採光 ・東南向 ・ペット対応 ・ペット相談 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・スーパーが近い ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
ペット可能（管理規約制限有） 用途地域：1種中高
管理員：巡回管理 【間取詳細】 5階:LDK 17.6帖、洋室 7.0帖、洋室 5.5帖、洋室 5.0帖 |
||
| 専有面積 | 78.27㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：南東 11.49㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 6階建 / 5階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 2023年9月(築2年) | 総戸数 | 17戸 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | ペット対応 ペット相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 巡回管理 | 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 | - | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月13日 |
スタッフコメント
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山口 雅之
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●この物件について
摂津本山駅まで徒歩約13分、RC造6階建て5階の南東向き角住戸。充実した設備や防犯カメラや宅配BOXも備わっています。
不動産のことなら何でもOK！お気軽にお問い合わせください！ |
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周辺施設
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小学校
神戸市立本山第二小学校
290m
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中学校
神戸市立本山南中学校
480m
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スーパー
いかりスーパーマーケット岡本店
240m
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コンビニ
セブンイレブン神戸田中町4丁目店
600m
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ドラッグストア
ウエルシア神戸岡本店
890m
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ショッピング施設
ユニクロ住吉リブ店
910m
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ホームセンター
コープリビング甲南
1070m
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総合病院
特定医療法人五仁会住吉川病院
640m
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郵便局
神戸西岡本郵便局
270m
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役所
神戸市東灘区役所
1150m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ワコーレ西岡本グランプレイスへのお問い合わせは
株式会社アイホームまで
兵庫県神戸市灘区日尾町１丁目2-9
営業時間：10:00～18:00
定休日 ：毎週水曜日・第1、第3火曜日
取引態様：仲介
免許番号： 兵庫県知事（2） 第11884号
問い合わせ番号：B01460-001257
定休日 ：毎週水曜日・第1、第3火曜日
取引態様：仲介
免許番号： 兵庫県知事（2） 第11884号
問い合わせ番号：B01460-001257
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担当：山口 雅之 |