ワコーレディオ王子公園
| 価格 | 2,380万円 | 階建/階 | 10階建 / 6階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 王子公園駅 / 徒歩9分(720m) | 所在地 | 兵庫県神戸市灘区中原通１丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年2月(築20年) | 間取り | 2LDK | 専有面積 | 50.66㎡ | 平米単価 | 46.98万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
リビング大切なペットと一緒に暮らすことができるのも魅力のひとつです。
外観阪急王子公園駅とＪＲ摩耶駅が徒歩圏内です。
キッチン都市ガスや公営水道などのライフラインも整い、周辺環境と調和した穏やかな日々をサポートする住まいです。
バスシンプルで清潔感のあるバスルーム。ゆったり手足をのばしてくつろげるバスルーム。
洗面室内は、独立した洗面所やバス・トイレ別など、日々の暮らしに配慮された機能的な間取りが特徴です。
トイレ清潔な状態を維持する機能が充実しています。
寝室２つの洋室にはそれぞれクローゼットが備わっており、すっきりとした住環境を保ちやすくなっています。
洋室２面バルコニーを備えた６階の角部屋で通風も良好です。
玄関清潔感のある玄関で、お客様を迎えることができます。
共有部分共有部分
ロビーマンションロビー
その他オートロック付きマンションです。
エントランスエントランス
共有部分駐輪場
駐車場駐車場
外観外観
小学校神戸市立稗田小学校 540m 徒歩7分。
中学校神戸市立上野中学校 580m 徒歩8分。
公園篠原公園 610m 徒歩8分。
おすすめポイント
■阪急神戸線「王子公園駅」徒歩9分!
■R８年5月リフォーム済！
■２面バルコニーにつき眺望・通風良好！
稗田小学校 徒歩７分／上野中学校 徒歩８分
【周辺施設】
幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 徒歩4分
プロマート水道筋店 徒歩3分
ローソン神戸福住通四丁目店 徒歩4分
神戸福住郵便局 徒歩7分
【リフォーム内容】
キッチンパネル、浴室、洗濯パン、クロス、フロアタイル、CF、室内一部塗装、新井浩二一式など
物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！
ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！
経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！！
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 王子公園駅 / 徒歩9分(720m) ＪＲ東海道本線 摩耶駅 / 徒歩10分(780m) 阪神電鉄本線 西灘駅 / 徒歩16分(1260m) 阪急電鉄神戸線 六甲駅 / 徒歩15分(1150m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区中原通１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,380万円 | 平米単価 | 46.98万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 3,240円/月 | 修繕積立金 | 19,250円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
残存38年 - /
13,830円 契約満了日：2044年8月1日 |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 自治会費：100円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ワコーレディオ王子公園 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・シャワー ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・オートロック ・モニタ付インターホン ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・公営水道 ・都市ガス ・バルコニー ・2面バルコニー ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 管理人巡回 ・角部屋 ・内装リフォーム済 ・2面採光 ・即引渡可 ・即入居可 ・ペット対応 ・ペット相談 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
用途地域：商業
管理員：日勤管理 【間取詳細】 6階:LDK 11.0帖、洋室 6.5帖、洋室 4.5帖 |
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| 専有面積 | 50.66㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：北東 6.81㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 10階建 / 6階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 2006年2月(築20年) | 総戸数 | 25戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年5月 (キッチン、浴室、洗濯パン、洗い工事一式) [内装] 2026年5月 (全室クロス、床、壁、室内一部塗装) |
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| 駐車場 | 空有 17,000円 ～ 21,000円 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | ペット対応 ペット相談 |
| 土地権利 | 旧法借地権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年6月21日 | 次回更新予定日 | 2026年6月28日 |
スタッフコメント
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山口 雅之
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●この物件について
【即日案内できます】
■■お気軽にお問い合わせください■■ ご出勤前やお仕事終わりのお時間等スキマ時間でもOK！ お迎えはチャイルドシートもご用意できます♪ |
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周辺施設
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小学校
神戸市立稗田小学校
540m
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中学校
神戸市立上野中学校
580m
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幼稚園保育園
幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園
250m
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プロマート水道筋店
210m
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コンビニ
ローソン神戸福住通四丁目店
250m
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ドラッグストア
ドラッグストアライフォート水道筋店
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ホームセンター
ホームセンターコーナン灘大石川店
1440m
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総合病院
医療法人愛和会金沢病院
670m
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郵便局
神戸福住郵便局
530m
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公園
篠原公園
610m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：毎週水曜日・第1、第3火曜日
取引態様：仲介
免許番号： 兵庫県知事（2） 第11884号
問い合わせ番号：B01460-001275
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担当：山口 雅之 |