サンシャイン中山手
| 価格 | 4,399万円 | 階建/階 | 11階建 地下1階 / 3階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 元町駅 / 徒歩6分(480m) | 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目 | ||||
| 築年月 | 1998年3月(築28年) | 間取り | 2LDK | 専有面積 | 57.35㎡ | 平米単価 | 76.70万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
リビングバルコニーから優しい日差しが降り注ぐ明るいリビングです。
外観神戸市営地下鉄「県庁前」まで徒歩6分 JR「元町」駅まで徒歩7分 複数沿線アクセスOKで通勤・通学に便利です。
リビング開口部が多く採光たっぷりのリビングです。
キッチンキッチンにはバルコニーへ続く勝手口があり採光、換気、共に良好です。
キッチン三ツ口コンロでお料理の幅も広がりますね。
バスシンプルなパネルの浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
洗面ミラーキャビネットで小物もスッキリ収納可能です。
洗面洗面スペース。洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
トイレシンプルで清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。
トイレトイレは窓付きで換気に便利です。
リビング採光がたっぷり入るリビングです。
寝室リビング続きの洋室約6.2帖。
寝室荷物がスッキリ片付くクローゼット付きでお部屋を広々お使いいただけます。
洋室各居室に収納を設けております。
洋室各居室からバルコニーへ出られます。
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
その他内観その他内観
その他内観玄関から室内が見えにくい造りになっております。
玄関玄関収納はミラー付きで身だしなみチェックもバッチリです！
その他宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。
共有部分エレベーター完備
その他女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
エントランスエントランスにはオートロック付きです。
駐車場駐車場
エントランスマンションエントランス
外観神戸市営地下鉄「県庁前」まで徒歩6分 JR「元町」駅まで徒歩7分 複数沿線アクセスOKで通勤・通学に便利です。
エントランスマンションエントランス
外観外観
外観外観
小学校神戸市立こうべ小学校 450m 徒歩6分。
中学校神戸市立神戸生田中学校 500m 徒歩7分。
おすすめポイント
■4沿線アクセスOK
■2面バルコニーで陽当り良好！
■全居室収納有
こうべ小学校 約450ｍ／神戸生田中学校 約500ｍ（徒歩7分）
【周辺施設】
コープ山手 約70ｍ（徒歩1分）
阪急オアシス神戸三宮店 約810ｍ（徒歩11分）
セブンイレブン神戸トアロード店 約230ｍ（徒歩3分）
ダイコクドラッグ三宮生田ロード店 約560ｍ（徒歩7分）
神戸山本通郵便局 約150ｍ（徒歩2分）
【リフォーム内容】
・キッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台
・トイレ・クロス貼替、フローリング張替、建具・照明器具
・ハウスクリーニング 等
物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！
ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！
経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！！
| 交通 | ＪＲ東海道本線 元町駅 / 徒歩6分(480m) 阪神電鉄本線 元町駅 / 徒歩8分(600m) ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 / 徒歩11分(880m) 神戸市西神山手線 県庁前駅 / 徒歩6分(450m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,399万円 | 平米単価 | 76.70万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 12,040円/月 | 修繕積立金 | 4,120円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | サンシャイン中山手 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・オートロック ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・LDK12畳以上 ・収納スペース ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・宅配BOX ・駐輪場 ・バイク置場 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・2面バルコニー ・フローリング ・全室フローリング ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 管理人巡回 ・内装リフォーム済 ・2面採光 ・整備された歩道 ・即引渡可 ・ペット不可 ・2沿線利用可 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・スーパーが近い ・平坦地 ・前面棟無 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
用途地域：商業
管理員：巡回管理 【間取詳細】 LDK 14.4帖、洋室 6.2帖、洋室 5.4帖 |
||
| 専有面積 | 57.35㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：東 17.55㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 11階建 地下1階 / 3階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1998年3月(築28年) | 総戸数 | 32戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年5月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管) [内装] 2026年5月 (全室クロス、床、壁、建具) |
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| 駐車場 | 空有 5,570円 専用使用権：付 |
バイク置き場 | 空無 800円/月 |
| 駐輪場 | 空無 200円/月 | ペット | ペット不可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 巡回管理 | 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月13日 |
スタッフコメント
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山口 雅之
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●この物件について
【即日案内できます】
■■お気軽にお問い合わせください■■ ご出勤前やお仕事終わりのお時間等スキマ時間でもOK！ お迎えはチャイルドシートもご用意できます♪ |
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周辺施設
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小学校
神戸市立こうべ小学校
450m
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神戸市立神戸生田中学校
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コープ山手
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阪急オアシス神戸三宮店
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セブンイレブン神戸トアロード店
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ドラッグストア
ダイコクドラッグ三宮生田ロード店
560m
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ショッピング施設
センタープラザ西館
660m
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郵便局
神戸山本通郵便局
150m
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ショッピング施設
神戸BAL
690m
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役所
神戸市中央区役所
1230m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：毎週水曜日・第1、第3火曜日
取引態様：仲介
免許番号： 兵庫県知事（2） 第11884号
問い合わせ番号：B01460-001235
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担当：山口 雅之 |