グラン・フェルティ神戸山手通り
| 価格 | 4,680万円 | 階建/階 | 14階建 / 9階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸高速鉄道東西線 花隈駅 / 徒歩5分(400m) | 所在地 | 兵庫県神戸市中央区花隈町 | ||||
| 築年月 | 1996年9月(築30年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 61.6㎡ | 平米単価 | 75.97万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
リビングＬＤＫ約１２．５帖の広々としたリビング。
外観外観
リビング隣接する洋室の引き戸を開放して広々としたリビングとしてもお使いいただけます。
キッチン家族との会話も弾む対面キッチン！
バス浴室乾燥機付きの快適なシステムバス！
洗面タッチレス水栓付きの洗面化粧台！
トイレ清潔な状態を維持する機能が充実しています。
リビング陽当たり・風通しの良い室内です！
寝室和室を洋室に変更済み。全居室洋室フローリング張りでお掃除も楽々！
洋室窓から明るい陽光を取り込みます。
子供部屋シンプルな内装でどんな家具にも合わせられ理想の空間を作ることが出来ます。。
その他内観来客時も安心のＴＶドアホン完備！
玄関玄関にはシューズボックスが備え付けられています。
ロビーエレベーター完備
その他設備
エントランスエントランス
その他現地オートロック完備
共有部分共有部分
駐車場駐車場
共有部分共有部分
エントランスエントランス
リビングバルコニーからはポートタワーが望めるお部屋です！
洋室お掃除しやすいフローリングの床面です。木の温かみと自然な風合いが、お部屋全体を美しく演出します。
小学校神戸市立山の手小学校 530m 徒歩7分。
中学校神戸市立神戸生田中学校 550m 徒歩7分。
スーパーライフ下山手店 260m 徒歩4分。
おすすめポイント
【バルコニーかららポートタワーが望めるお部屋♪】
■４駅４路線利用可能でアクセス良好
■デザインリノベーション物件！
■神戸高速鉄道東西線「花熊」駅徒歩５分
■不在時も安心の宅配ボックス完備
■浴室乾燥機・温水洗浄便座有り
■収納豊富なレイアウトでお住まいスッキリ
【学校】
山の手小学校 徒歩7分／神戸生田中学校 徒歩8分
【周辺施設】
ライフ下山手店 徒歩4分
セブンイレブン神戸花隈店 徒歩1分
ココカラファイン神戸元町店 徒歩10分
神戸下山手郵便局 徒歩5分
【リフォーム内容】
フローリング、クロス、建具、玄関収納、人感センサー、キッチン、浴室、洗面、トイレ、ダウンライト、その他
物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！
ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！
経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！！
| 交通 | 神戸高速鉄道東西線 花隈駅 / 徒歩5分(400m) 神戸市西神山手線 県庁前駅 / 徒歩4分(400m) ＪＲ東海道本線 元町駅 / 徒歩10分(800m) 神戸市海岸線 みなと元町駅 / 徒歩8分(620m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区花隈町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,680万円 | 平米単価 | 75.97万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 11,700円/月 | 修繕積立金 | 8,620円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 住宅情報基盤積立金：1,000円/月 自治会費：100円/月 |
その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | グラン・フェルティ神戸山手通り - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 人感照明センサー ・給湯 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・高温差湯式 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・シャワー ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・オートロック ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK12畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・宅配BOX ・駐輪場 ・バイク置場 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・24時間換気システム ・リノベーション ・2面採光 ・南向 ・即引渡可 ・ペット不可 ・2沿線利用可 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・スーパーが近い ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
用途地域：商業
管理員：日勤管理 【間取詳細】 9階:LDK 12.5帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 4.5帖 |
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| 専有面積 | 61.6㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：南 8.8㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 14階建 / 9階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1996年9月(築30年) | 総戸数 | 62戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リノベーション：済(2025年12月) フローリング、クロス、建具、玄関収納、キッチン、浴室、洗面、トイレ、ダウンライト、和室→洋室、人感センサー、クローゼット等 |
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| 駐車場 | 空有 27,000円 | バイク置き場 | 空有 1,500円/月 |
| 駐輪場 | 空有 1,200円/年 | ペット | ペット不可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月9日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
スタッフコメント
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山口 雅之
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●この物件について
【即日案内できます】
■■お気軽にお問い合わせください■■ ご出勤前やお仕事終わりのお時間等スキマ時間でもOK！ お迎えはチャイルドシートもご用意できます♪ |
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周辺施設
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小学校
神戸市立山の手小学校
530m
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神戸市立神戸生田中学校
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認定こども園神戸華僑幼稚園
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ココカラファイン神戸元町店
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ホームセンターコーナンハーバーランド店
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一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院
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神戸下山手郵便局
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公園
宇治川公園
750m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：毎週水曜日・第1、第3火曜日
取引態様：仲介
免許番号： 兵庫県知事（2） 第11884号
問い合わせ番号：B01460-001205
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担当：山口 雅之 |